생애최초 보금자리론 신청하세요!(11/29 신청 가능)

 

무주택, 생애 최초 주택구입자의 희소식 생애최초 보금자리론이 11월 29일 출시 됩니다. 

 

1. 생애최초 보금자리론이란??

- 생애 최초로 주택을 구입하는 자가 주택가격의 80%까지 대출해주는 대출입니다.

 

2. 기존 보금자리론과 다른점은 무엇인가요?

- 현재는 담보주택 소재지와 유형에 따라 LTV*를 55%~70%로 적용 중이나, 생애최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80%까지 높이고,이에 대출 한도는 3억 6,000만원에서 4억 2,000만원으로 확대됩니다.

 

 

예시) 생애 처음으로 내 집을 마련하는 경우라도 시세 5억원 아파트 구입 시 3억 5,000만원(LTV 70% 적용)까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 4억원(LTV 80% 적용)이 가능

 

3. 대출 신청 조건은?

- HF공사의 ‘생애최초 특례구입자금보증*’을 이용해야하며, 보증요건에 부합

**생애최초로 주택을 구입하고자 할 때 LTV 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 보증상품

- 소득기준: 부부합산 연 7000만원 이하.

- 주택가격기준: 6억원 이하

- 대출 금리 및 기간 조건: 기존 보금자리론과 동일

- 10월 기준 보금자리론 금리는 아래와 같습니다.

  최신 금리 확인은 주택금융공사에서 확인 가능합니다.

(일반) 상품소개 | 한국주택금융공사 (hf.go.kr)

(일반) 상품소개 | 한국주택금융공사

 

4. 생애최초대출 FAQ

1) 선순위 대출이 있는 경우 이용이 가능한가요?

- 디딤돌 대출에 한해 선순위 인정 가능

2) 임대차 있는 주택도 신청 가능한가요?

- 임대차가 있는 경우 신청불가

3) 공사의 다른보증을 이용 중인 경우 생애최초 특례구입자금 보증이 신청 가능한가요?

- 불가능, 공사의 다른 보증과 동시 이용 못함.

4) 보증료는 발생하는지?

- 발생함, 보증료율은 0.05%~0.20% 범위에서 주택유형 및 신용도 등에 따라 결정

 

이번 정책으로 인해 무주택 실수요자에게 많은 도움이 될거 같습니다. 요즘 같은 금리 상승기에 고정금리도 큰 메리트가 있으니 한번 자격이 되신다면 신청 해보시는게 좋을 거 같습니다.

 

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